1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
枚方市
14.7万円/㎡
前年比+81.8%
茄子作コーポ
大阪府枚方市茄子作一丁目
/ 郡津駅 徒歩22分
1974年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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3階 / 33.52㎡の場合
相場
602万円
18.0万円/㎡
421
542
662
782
AI査定結果
推定相場価格
602万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
542万円〜662万円
16.2万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月11日
茄子作コーポ
640万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 33.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 640万円 | 19.1万円 | 3階 | 33.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 640万円 | 19.1万円 | 2階 | 33.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 498万円 | 14.9万円 | 3階 | 33.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 200万円 | 5.2万円 | 3階 | 38.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 590万円 | 17.6万円 | 2階 | 33.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 280万円 | 8.4万円 | 1階 | 33.52㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 茄子作コーポ 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅22分 | 640万円 | 19.1万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/08 | ローズコーポ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 750万円 | 18.8万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、枚方市では81.8%上昇しています。